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美银美林:首予雅生活服务(03319)“买入”评级 目标价46港元

2020-09-15 发布于 建邺新媒体

  美银美林首予雅生活服务(03319)“买入”评级,目标价为46港元。

  美银美林发表研究报告表示,雅生活服务宣布收购中民物业之后,对其进行了重新评级,但该公司仍相对于大型同业进行折价交易。在中民物业合并之后,认为估值差距应进一步缩小,同时,由于规模跃升,将减少基于周期性社区增值服务的潜在增长;在交易后协同的费用比率降低,以及2020-22财年减少并购变得更具竞争力,同时绿地股权潜在出售仍然悬而未决时,预计该公司业务改进将提供基本支持,预计2019-22财年每股盈利年复合增长率为31%。

  该行表示,雅生活服务在同业中的风险敞口最大,无论是项目类型还是地理位置;预计到2021财年末,该公司公共服务和商业项目的建筑面积分别将增加到45%和14%。

(文章来源:智通财经网)

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